Peep Albinea
Progetto: Peep Albinea
Anno: 2011-2015
Luogo: Albinea RE
L’area in oggetto è collocata nel settore settentrionale del capoluogo di Albinea, in località “Saldine”, a ovest dell’area peep di via Grandi. L’area si estende per una densità di circa 26.066.00 mq di superficie agricola, ed è individuata dagli strumenti urbanistici come zona peep. La sua posizione geografica mostra come questa regione agricola sia strategica dal punto di vista ambientale, in quanto è circondata in parte da aree già edificate: a sud da una vecchia zona industriale che in previsione di P.R.G. diventerà commerciale/residenziale, a est dall’intervento peep già attuato su via Grandi; a ovest con un’area verde ma che ha vocazione residenziale con una piccola percentuale di superficie commerciale (PP 24); a nord confina con un’ampia area a verde dove verrà impiantato il futuro parco pubblico di Albinea.
La proposta progettuale prevede un impianto planivolumetrico che si distribuisce in due ambiti:
• uno a nord, composto da due edifici condominiali alti tre piani fuori terra e due corpi contrapposti, uno ad est e uno ad ovest con tipologia di case a schiera e maisonette;
• un ambito a sud con le medesime caratteristiche del precedente, con le due palazzine a sud e due corpi giustapposti di case a schiera e maisonette ad est e ovest dell’ambito.
I due ambiti sono divisi da una fascia stradale che corre in direzione est-ovest con una larghezza di 20 ml. composta da ciclo-pedonale, parcheggi, strada, parcheggi, pedonale.
Le soluzioni progettuali sono state concepite tenendo presente sia la ricucitura e il completamento con il tessuto edilizio circostante, sia l’integrazione delle nuove unità con l’assetto paesaggistico di cui si richiamano gli elementi ordinatori della campagna. I caratteri distributivi e le scelte tipologiche sono orientate ad assicurare le condizioni di quella “qualità dell’abitare” che già oggi distingue questo settore del capoluogo.
Salve le scrivo in merito al progetto di Social Housing ad Albinea. In attesa della presentazione del 5 Novembre, sarebbe possibile avere informazioni riguardanti le planimetrie delle maisonettes e villette a schiera e se possibile riguardanti a grandi linee le tempistiche?
Grazie, cordiali Saluti Cecilia Valli
deve contattare la betulla